Chống thấm một số vị trí quan trọng của ngôi nhà vào mùa mưa
1. Đừng để thấm mới xử lý
Chống thấm nhà ở hiệu quả phải được tiến hành ngay sau khi xây, bê tông còn chưa được khô hẳn nên dễ làm cho các hợp chất chống thấm ăn vào, hiện tượng thấm – dột về sau ít khi xảy ra.
2. Chú ý vật liệu xây dựng và vật liệu chống thấm nhà ở
Điều cần thiết nhất và cần chú ý trước tiên đó chính là chất lượng của nguyên vật liệu xây dựng nhưng để sao cho các hợp chất chống thấm kết dính được tốt, bề mặt của cấu trúc bê tông ở các điểm thấm phải được đục bỏ phần xi măng tô. Sau đó phải được làm sạch bụi xi măng và tưới nước cho đến khi nào bão hòa, nhưng không được để nước đọng lại trên những bề mặt thì mới tiến hành thi công.
Vật liệu quan trọng nhất để chống thấm cho nhà chính là sơn chống thấm. Thị trường hiện nay cung cấp hàng loạt chủng loại sơn của các thương hiệu Expo, Spec, Mycolor, Tison,… Đây là các loại sơn đa năng, vừa có chức năng chống việc thấm dột, bảo vệ ngôi nhà bền vững theo thời gian; vừa mang đến một công trình thẩm mỹ.
Ngoài ra, có thể kết hợp phụ gia chống thấm trực tiếp với vữa, xi măng để gia tăng chất lượng vữa, giúp việc chống thấm tường, sân thượng,… được hiệu quả hơn. Đối với việc chống thấm cho tường, nhất là những mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí trang trí, bạn có thể sử dụng những loại vật liệu vừa có tính năng trang trí, vừa che phủ mảng tường đã xử lý chống thấm như gạch inax, gạch giả gỗ,… thay thế cho sơn tường và gạch ốp tường.
Chống thấm không chỉ được thực hiện cho tường nhà mà còn cho mái lợp. Với những ngôi nhà lợp mái bê tông thì nên lợp thêm mái tôn ở phía trên bởi mái tôn sẽ tạo độ dốc, giúp nước được chảy dễ hơn, không bị ứ đọng. Bên cạnh đó, đây cũng là giải pháp chống nóng hiệu quả cho ngôi nhà.
Ngoài tường và mái, các vết nứt do co ngót vật liệu cũng cần được chống thấm. Hầu hết các sản phẩm chống thấm hiện nay chỉ có thể xử lý các vết nứt tĩnh (những vết nứt sau khi ổn định) chứ chưa xử lý được những vết nứt động (vết nứt còn biến đổi và phát triển). Người ta thường sử dụng vữa bao gồm cát vàng, xi măng và nước vôi theo tỷ lệ nhất định để làm hỗn hợp chống thấm.
3. Cách chống thấm ở một số vị trí cụ thể
Chống thấm sàn: Nếu sàn nhà lát gạch thì chúng ta buộc phải dở bỏ trước khi tiến hành đục lớp xi măng tô tại nơi điểm thấm và theo hình chữ V. Để có thể được độ kết dính tối đa của những hợp chất chống thấm với nền nhà thi công, chúng ta nên lót trước một lớp hồ dầu. Sau đó, cho các hỗn hợp chống thấm đã được nhào trộn kỹ càng lên trên lớp hồ dầu còn ướt. Đối với những hỗn hợp chống thấm khô nhanh, sau khi ta hoàn thiện nên phủ lên trên bề mặt một tấm nhựa khoảng chừng 24 – 48 giờ.
Chống thấm tường: Xem xét kĩ các vết nứt của tường hay là vết nứt của vữa hồ. Có thể đục tường ngay các vết nứt hình chữ V hoặc theo hình mang cá, sâu độ khoảng 2 cm, dùng cọ hoặc là chổi quét một lớp mỏng các hợp chất chống thấm lên trên các bề mặt để có thể bịt kín các lỗ rỗng. Sau thời gian 6 – 8 giờ, quét lớp thứ hai tương tự như trên. Sau cùng chúng dùng bay trát hợp chất chống thấm đầy lên trên điểm cần chống thấm.
Chống thấm chân tường: Đầu tiên cần làm là đục bỏ các lớp xi măng tô bên ngoài chân tường. Kế tiếp, dùng các hỗn hợp chống thấm trát lên. Chờ cho đến khi lớp thứ nhất kết dính, trát tiếp lên lớp thứ hai (ít nhất 2 lớp). Sau cùng chúng ta tô thêm lớp xi măng bên ngoài cùng. Làm như vậy sẽ đảm bảo được độ kết dính, bao phủ của vết nứt.
Chống thấm cho các khu vực thường xuyên ẩm ướt (phòng tắm, sàn vệ sinh, nơi giặt giũ…): Có rất nhiều cách và nhiều loại hóa chất để chúng ta chống thấm. Trước khi ta thi công, bề mặt tường bê tông phải được làm sạch sẽ, các góc cạnh nên được che chắn và bảo vệ. Dùng cọ hoặc chổi mềm quét các hợp chất chống thấm lên trên các bề mặt đã chuẩn bị sẵn (tháo bỏ các lớp gạch lót, đục bỏ lớp xi măng tô). Chúng ta có thể quét từ 2- 3 lớp chống thấm, tùy theo các mức độ thấm của công trình.
