Những phương pháp chống thấm triệt để cho tầng hầm.

28 Tháng Tư, 2021

Tầng hầm là khu vực nằm ngầm dưới mặt đất nên chịu tác động của mạch nước ngầm các công trình xung quanh. Chính vì vậy, việc lựa chọn phương pháp chống thấm cho hạng mục này cũng trở nên khó khăn hơn. Nhằm đảm bảo vững chắc, kiên cố, an toàn và tuổi thọ cho những công trình có tầng hầm, bạn hãy tham khảo những biện pháp chống thấm mà chúng tôi chia sẻ dưới đây, để lựa chọn phương án phù hợp với công trình của mình.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm tầng hầm:

Bởi nằm sâu trong lòng đất nên có nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm tầng hầm

Nguyên nhân khách quan:

Các hạt vật liệu thông thường có khoảng cách lớn hơn đường kính của phân tử nước, nước sẽ thấm vào theo hiện tượng mao dẫn.
Hiện tượng giãn nở vật liệu kết cấu cũng là nguyên nhân gây thấm nước tại tầng hầm.
Nguyên nhân khách quan nữa là do tầng hầm chịu tác động của những công trình ngầm xung quanh.

Nguyên nhân chủ quan:

Do thiết kế sơ sài, chưa hiểu hết và nắm rõ được đúng quy trình chống thấm.
Do trong quá trình đổ bê tông kém chất lượng sẽ tạo ra độ rỗng và gây thấm.
Do khi đổ bê tông xong, quy trình chống thấm dột tầng hầm thường không được đầu tư đúng mức, thi công theo kiểu chắp vá tức là thấm chỗ nào thì làm chỗ đó.

Các phương án chống thấm tầng hầm được sử dụng phổ biến và đạt hiệu quả cao nhất:

Trước khi sử dụng các phương pháp chống thấm dột tầng hầm chúng ta phải chuẩn bị bề mặt như sau:

Loại bỏ sạch tạp chất trên bề mặt.
Đánh và thổi sạch bụi, đục tẩy các vị trí lồi lõm.
Bề mặt phải bằng phẳng, cứng, sạch, sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.
Đối với những vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa có phụ gia.

Phương án chống thấm thứ nhất: sử dụng màng khò nóng Bitum

Màng khò nóng bitum là loại vật liệu chống thấm phổ biến nhất hiện nay. Màng khò nóng bitum có độ dày dặn cao hạn chế tối đa khả năng thấm nước. Hiệu quả xử lý triệt để chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm vách ngoài tầng hầm.

Bước 1: Quét lớp sơn lót

Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).

Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Thi công màng chống thấm Bitum

Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoặc khò phải được úp xuống dưới.
Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.
Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas. Dụng cụ này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.
Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Những điểm cần chú ý khi thực hiện:

Tại vị trí chồng mép. Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.
Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.
Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

Phương án chống thấm thứ 2: sử dụng màng chống thấm lạnh (tự dính)

Tương tự như phương pháp chống thấm sử dụng màng khò nóng, bạn cần phải vệ sinh bề mặt và quét lớp sơn lót, sau đó thi công theo các bước dưới đây:

Trải màng chống thấm ra, bóc lớp ninon trên bề mặt màng chống thấm sau đó dán màng chống thấm lên toàn bộ bề mặt cần thi công.
Do đặc thù của sản phẩm là màng chống thấm nguội tự dính không cần tác dụng của nhiệt nên biên độ chồng mí giữa các lần tiếp giáp là 70 mm-100 mm .
Trát 01 lớp bê tông dầy từ 3 đến 4cm lên toàn bộ bề mặt thi công nhằm bảo vệ bề mặt màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài thời gian bền vững của công trình.

Phương án thứ 3: sử dụng hóa chất bằng Sika

Băm đục sạch các lớp vỏ bên ngoài, bê tông vữa dư thừa, làm sạch bề mặt
Xác nhận rãnh nứt nếu đó, đục mở miệng, loại bỏ lớp bụi hoặc các vật liệu dư thừa bên ngoài, chỉ để lại phần lõi bê tông
Dùng máy hơi công nghiệp để dọn vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt đáy và vách tầng hầm
Gia cố lớp chống thấm cho các lỗ hổng, khe nứt, rãnh tường,…bằng hỗn hợp sika latex và vữa đổ bù không bị co ngót

Quấn thanh cao su trương nở tại cổ ống xuyên hầm, đổ vữa bù không bị co ngót để cố định, bảo vệ
Quét lớp tạo dính lên bề mặt và vách tầng hầm, thi công đến đâu chuẩn bị nguyên liệu đến đó để đảm bảo tình trạng tốt nhất. Yêu cầu nhiều nhân lực để quá trình quét được diễn ra nhanh chóng, đồng đều
Đợi khô lớp lót rồi quét tiếp hóa chất chống thấm ngược tầng hầm 2 thành phần, đàn hồi cải tiến. Trung bình nên quét từ 2 – 3 lớp, thời gian đợi khô giữa các lớp là 3 – 4 tiếng.
Thử nước và hoàn thiện, bàn giao công trình.